随着国家大力建设推行房地产市场长效机制,租赁市场发展前景向好,作为行业新兴的细分市场,这片蓝海成为了百强房企新的战场。万科、保利、碧桂园等百强房企纷纷布局长租公寓,百强房企之中已有超过30家布局长租公…
来源:公寓次时代  黄老师 2018年已经过去了三分之一,笔者在春节前后,先后在上海、杭州、昆山、无锡、苏州和南京各地考察长租公寓,接触了很多公寓同行,很高兴可以陆续把这些见闻和心得与大家分享。 下面…
来源:锋思设计 在公寓运营中,室内排房数量多通常意味着可以拥有更多租户,获取更多收益。但是如果排房密集、暗房间多,又缺少生活配套,则会从整体上降低租金水平,并不能实现获取更高市场价值的效果。权衡收益,…
转载自:iHoBand 长租公寓属于高投入、低回报、长周期的行业类型。在创收上,有的企业主打增效降压,尽量压缩改造周期、快速出租;有的企业选择不合法隔断、超高金融杠杆提高收入。而随着竞争格局白热化,有…
来源:同策&公寓最前线 长租公寓行业发展越来越快,优秀的公寓运营商也越来越紧俏,随着长租公寓市场参与者多元化,大浪淘下后,优秀运营商也会迎来爆发发展的第二春。眼下,铂涛酒店旗下的窝趣公寓就是为…
来源:公寓次时代 长租公寓发展时间不长,但是租房这项经济活动却由来已久,对于长租市场的运营商、业主、二房东来说,能够掌握租客的真实租房需求是首要技能,除此之外,想要持续长久地运营下去,并且获得盈利,就…
来源:地产杂志、长租公寓人才俱乐部 综合整理 当下,中国住宅租赁市场的政策利好一波接一波,已有多个城市出台具体的实施方案,大力发展租赁市场。房企、房产中介、品牌运营商、国企等也纷纷布局租赁市场,长租公…
来源:房东东 广州推出1021套公租房,摇号分配面向外来务工者 本次推出分配的房源点共有17个,总套数为1021套。其中:天河区262套,白云区487套,黄埔区272套。本次公共租赁住房申请对象包括以…
来源:房地产法律前沿 导语:2017年被称为租赁住房元年,政策红利吸引了多样化主体参与,催生了租赁市场的金融创新。在资产证券化领域,2017年也出现了多单长租公寓资产证券化产品,模式各有不同,随着长租…
来源: 地产大哥 摘要 翻开知乎,遍地都是对长租公寓的吐槽。服务态度差、维修不及时、押金难退,公区的理想太丰满,现实太骨感……更重要的是,作为人口密集型的公寓产品,消防到底过不过关? 风口上的猪能不能…